Bornova 3 Öğrenci Dairesi Seri Yenileme

Ege Üniversitesi çevresinde bir yatırımcının aynı binadaki üç dairesi, kiracı çıkışlarının denk gelmesiyle birlikte ele alındı. Üç daireyi tek tek yapmak yerine paralel yürütmek ekip ve malzeme tedarikini birleştirdiği için hem birim maliyeti hem toplam süreyi düşürdü.

Öğrenci kiralamasında malzeme seçiminin ölçütü estetik değil, dayanıklılık ve onarılabilirlik. Zeminde AC5 sınıfı laminat kullanıldı — AC4 ile arasındaki fiyat farkı küçük, yoğun kullanımdaki ömür farkı belirgin. Duvarlarda silinebilir boya tercih edildi; kiracı değişiminde tüm daireyi boyamak yerine leke bölgesi temizlenebiliyor.

Banyolarda vitrifiye ve batarya seçiminde tek kriter yedek parça bulunabilirliği oldu. Özel ölçü veya ithal ürün yerine standart ölçüde, her nalburda kartuşu bulunan modeller kullanıldı; böylece küçük bir arıza kiracıyı günlerce beklemiyor.

Üç dairede de mutfak dolapları komple değiştirilmedi; gövdeler sağlam olduğu için yalnızca kapak, menteşe ve tezgâh yenilendi. Bu tercih bütçenin banyo ve zemine kaymasını sağladı.